Ilha de Bali Aluguel

Imóvel: Ed. Ilha de Bali COD 2461

03 suítes, 151m² - MOBILIADO

Localização: Avenida Conselheiro Furtado, 1544 - Cremação

Apartamento para locação no Bairro da Cremação com 151m² de área privativa, dividido em 03 suítes, sala estar, sala de jantar, sala de tv, sacada, lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e 02 vagas de garagem. 

O imóvel encontra-se totalmente mobiliado com armários nas suítes, banheiros, cozinha e área de serviço, além de camas e centrais de ar nas 03 suítes e também na sala, 02 sofás(02 e 03 lugares), mesa de centro com 2 poltronas na sala de estar, painel com televisão na sala, mesa de jantar com 08 lugares, sacada com mesa redonda e 04 cadeiras, televisor nas 03 suítes, cozinha com geladeira side by side, fogão 05 bocas, air fryer, depurador de ar, microondas, filtro de água e máquina de lavar roupas.

O edifício possui uma área de lazer completa com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e bicicletário, um verdadeiro condomínio clube que irá proporcionar todo conforto e comodidade para você e sua família, além de gás encanado e gerador de energia, deixando você despreocupado com o abastecimento de energia ou gás em sua residência.

A região é conhecida por sua localização central e acessibilidade. Está próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios, instituições educacionais e áreas de lazer. Com vias principais bem conectadas, você pode chegar rapidamente a qualquer parte da cidade. 

O bairro possui os mais variados serviços tais como escolas, faculdades, bancos, farmácias, bares, restaurantes, transporte público e fica à poucos minutos do CENTUR (Centro Cultural e Turístico Tancredo Neves) e da Praça Batista Campos.

Agende a sua visita!

Valor do aluguel: R$5.500,00

Valor do condomínio: R$1.770,00

Valor do IPTU: R$271,00 a parcela mensal

VALOR TOTAL $ 7.539,65

Nossos contratos são de 30 meses com correção anual do IGPM. O contrato precisar ter uma fiança que pode ser feita através de fiador ou caução!

A renda mínima exigida para o inquilino é de R$ 25.132,17 ao mês e de R$ 30.158,60 para o fiador.

São considerados documentos que comprovam renda o IRPF 2024 completo com recibo de entrega e os 3 ultimos contra-cheques. (Tambem para o fiador)

Na ausência do fiador podemos fazer a caução no valor de 22.618,95 através de um título de capitalização no seu nome, mas com gestão da imobiliária pela ICATU ( antigo banco sulamerica).

O seguro anual contra incêndio é obrigatório e a estimativa é que fique na faixa de aproximadamente R$650,00 (taxa única) e que precisa ser renovado depois de 12 meses.

A documentação que precisamos para analise de crédito é a seguinte:

- RG e CPF (inclusive do cônjuge)

- Comprovante de residência

- Certidão de casamento

- IRPF completo 2024 com recibo de entrega

- 03 ultimos contra-cheques (inclusive cônjuge)

- Profissão ( inclusive cônjuge)

- E-mail ( inclusive cônjuge)

- Telefone ( inclusive cônjuge)

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